Πρόσοψη: αναβάθμιση & προστασία - Μαστορέματα

Πρόσοψη: αναβάθμιση & προστασία

Λένε ότι από την πρόσοψη του σπιτιού σχηματίζει κανείς μια πρώτη ιδέα για τον ιδιοκτήτη. Δεν είναι όμως μόνο θέμα εντυπώσεων η εμφάνιση των εξωτερικών τοίχων. Είναι και θέμα ουσίας. Συχνά, προειδοποιεί ότι χρειάζεται ανακαίνιση ή επισκευή. Και αυτό πρέπει να λαμβάνεται πολύ σοβαρά υπόψη, αφού πρόκειται για το προστατευτικό «περίβλημα» ολόκληρου του σπιτιού.

Ζητάμε πολλά από την πρόσοψη του σπιτιού: πρέπει μόνιμα να αντέχει σε όλες τις ταλαιπωρίες από τα καιρικά φαινόμενα, τα καυσαέρια των αυτοκινήτων, τους διάφορους ρύπους του αέρα, και, παρ όλα αυτά, να δείχνει πάντα όμορφη και καθαρή. Κατά κάποιον τρόπο λοιπόν, έχουμε την υποχρέωση να τη φροντίζουμε λίγο παραπάνω και κυρίως να δρούμε προληπτικά.

Μικρές επιφανειακές ζημιές και φθορές είναι αρκετές για να μεγιστοποιήσουν τις συνέπειες από τις επιθέσεις του ανεμόβροχου, της ηλιακής ακτινοβολίας και της παγωνιάς. Ο ήλιος κάνει την επιφάνεια πορώδη. Από τις λεπτές ρωγμές που δημιουργούνται, εύκολα μπορεί να διεισδύσει νερό, να συγκεντρωθεί πίσω από το επίχρισμα και να προσβάλλει την τοιχοποιία. Αν προστεθεί και ο παγετός, υπάρχει μεγάλος κίνδυνος να αρχίσουν να ξεκολλάνε σιγά-σιγά οι σοβάδες και να πέφτουν.

Πριν φτάσετε σε αυτό το σημείο, φροντίστε έγκαιρα για την προστασία και συγχρόνως την αναβάθμιση της πρόσοψης, βασικά με ένα καλό βάψιμο.

Προετοιμάστε το υπόστρωμα

Όπως σε όλες τις εργασίες αυτού του είδους έτσι και εδώ μια σωστή προετοιμασία είναι το Α και το Ω για ένα τέλειο αποτέλεσμα. Με ένα απλό βάψιμο της υπάρχουσας επιφάνειας από πάνω, μπορεί ίσως κανείς να καλύψει τις ζημιές προσωρινά αλλά με την πάροδο του χρόνου οι τοίχοι του θα γίνουν και πάλι χάλια. Για πραγματική αποκατάσταση της πρόσοψης είναι απαραίτητο, πριν από το βάψιμο, όλα τα αδύναμα σημεία να εντοπιστούν και να επιδιορθωθούν.

Μια αρκετά συνηθισμένη περίπτωση είναι για παράδειγμα κάποιοι τοπικοί αποχρωματισμοί από τα βρύα και τα άλγη. Αυτά πρέπει να καθαριστούν με ένα πλυντικό μηχάνημα υψηλής πίεσης. Αφού στεγνώσει η επιφάνεια, ακολουθεί επεξεργασία του τοίχου σε αυτά τα σημεία με ένα ειδικό μέσο, ώστε οι σπόροι που βρίσκονται βαθιά να μην εξακολουθήσουν να αναπτύσσονται κάτω από το καινούργιο χρώμα.

Το ξεκόλλημα του χρώματος, οι εξανθήσεις, όπως και η δημιουργία λεπτών ρωγμών σε ολόκληρη την επιφάνεια οδηγούν στο συμπέρασμα ότι υπάρχει συγκεντρωμένη υγρασία στην τοιχοποιία. Θα πρέπει τότε να βρεθεί οπωσδήποτε η αιτία του προβλήματος και να παρθούν τα κατάλληλα μέτρα.
Εκτός από τα μεγάλα σκασίματα του επιχρίσματος -αποτελέσματα κατά κανόνα της διείσδυσης υγρασίας σε συνδυασμό με παγετό- οι ρωγμές αποτελούν τις πιο συνηθισμένες ζημιές.

Προκαλούνται από πολλές αιτίες, όπως από τις εντάσεις στα δομικά υλικά που παρουσιάζουν διαφορετική διαστολική συμπεριφορά, από κραδασμούς λόγω «βαριάς» κυκλοφορίας σε γειτονικό δρόμο ή και από κινήσεις του ίδιου του κτηρίου. Όταν ο τοίχος έχει ραγίσει σε όλο το πάχος, οι ρωγμές χαρακτηρίζονται σαν δομικές και τότε χρειάζεται η βοήθεια ειδικού. Τις άλλες, τις  απλές επιφανειακές ρωγμές, μπορείτε να τις επισκευάσετε και μόνοι σας.
Το σχολαστικό καθάρισμα της ρωγμής και του σχισμένου σοβά γύρω από αυτή είναι πολύ σημαντικό. Δεν πρέπει να μείνει ούτε ίχνος σκόνης, για να αποκτήσει γερή, μόνιμη πρόσφυση το σφραγιστικό υλικό. Αυτό είναι συνήθως συνθετικό υλικό ακρυλικής βάσης, που διατηρεί αρκετή ελαστικότητα και που μπορεί να χρωματιστεί.

  • 1 + 2 Για να μην πάθουν ζημιά τα παράθυρα από την δέσμη υψηλής πίεσης και από τα μικρά ξεκολλημένα κομμάτια του επιχρίσματος που εκτοξεύονται στον αέρα, πρέπει να τα καλύψετε. Αυτό γίνεται καλύτερα με ένα μεσαίου πάχους πλαστικό φύλλο και αυτοκόλλητη ταινία.

  • 3 Με την δέσμη νερού υψηλής πίεσης καθαρίζετε το ένα τμήμα της πρόσοψης μετά το άλλο. Εργαστείτε προσεκτικά με την πολύ δυνατή δέσμη του νερού και φορέστε προστατευτικά γυαλιά αν έχετε την υποψία ότι μπορεί να ξεκολλήσουν κομματάκια σοβάδων.

  • 4 Ανάλογα με τη θέση του σχετικά με τις καιρικές επιδράσεις, ο τοίχος θα στεγνώσει μετά από μια ως δύο μέρες. Απομακρύνετε μετά με μια μεσαίας σκληρότητας βούρτσα όλη τη λεπτή σκόνη που θα έχει επικαθήσει.

    5 Αν το φύλλο έχει ξεκολλήσει μαζί με την αυτοκόλλητη ταινία, κολλήστε σαν προστασία του πλαισίου μια νέα λωρίδα.

  • 6 + 7 Τις λεπτές ρωγμές που ίσως αποκαλυφθούν, τις καθαρίζετε με μια βούρτσα και τις γεμίζετε με επισκευαστικό στόκο.

    8 Σε ανάγλυφα επιχρίσματα μπορείτε το στόκο να τον «ταμπονάρετε», χτυπώντας τον ελαφρά με ένα στρογγυλό πινέλο και να του δώσετε έτσι την υφή της όλης επιφάνειας.




There are no comments

Add yours